买房后为啥只有房产证没有土地证

房产证为什么迟迟不办？房产证办不下来主要有这些原因。一、开发商原因1。开发商出售房屋时，开发商未取得完整的五证五证，即《国有土地使用证》，“施工用.只有合格，开发商才能将房屋交付给买方使用。开发商建的新房有质量问题，不能通过政府相关部门验收，就不具备交房条件，要交钱.

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新华网：武汉经开区不动产登记中心提高政务效率，方便群众。近日，武汉经开区不动产登记中心通过市长热线收到了王先生的感谢信。据了解，王先生在经开区有一套房产。多年前他把房产给母亲时，只给了房产证，没给土地证。由于时间较长，业务手续复杂。前期在区行政服务中心房产窗口咨询相关行业.

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╯ω╰ 在我国，带院子的平房如何补偿？按土地面积比例装修补偿置换房屋。2.基于房产证面积和实际评估，有证面积和无证面积分别有不同的置换比例。土地证被忽略。3.结合房产证、土地证和实际评估，置换比例要根据有证和无证房屋面积适当，空院子要大(也就是按照政府的话不建或者少建违章建筑)。

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